一、裝修上存在的問(wèn)題:1、裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。3、對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒(méi)有檢測(cè)。

二、消防系統(tǒng)問(wèn)題

1、消火栓給水系統(tǒng)：消防水池、消防水箱有效容量偏?。幌浪昧髁繂?wèn)題，出水管上無(wú)壓力表、無(wú)泄壓閥；水泵接合器數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置；消火栓設(shè)置及管道直徑大小等；

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：選型與場(chǎng)所不符，安裝位置、柜內(nèi)配線不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，探測(cè)器及報(bào)警按鈕編碼、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，報(bào)警功能不正常；消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話；消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置等。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱、濕式報(bào)警閥、水流指示器、末端試驗(yàn)裝置、等設(shè)置不符合要求；噴頭選型不符合要求，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近等；

4、防火分隔系統(tǒng)：疏散通道防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降不到底，無(wú)設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)；防火門聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)等。

5、防排煙系統(tǒng)：自然排煙時(shí)開(kāi)窗面積不足，位置偏低，不能方便開(kāi)啟；機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量及正壓送風(fēng)量問(wèn)題，風(fēng)機(jī)安裝及新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)；未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥，防火閥、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理；

6、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥；廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設(shè)置防火閥。

7、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示：應(yīng)急照明不足，疏散指示數(shù)量少、安裝位置不當(dāng)；控制中心報(bào)警系統(tǒng)控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，且不具有遙控開(kāi)啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。

三、一些建筑（特別是舊建筑）的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問(wèn)題，因此無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收：

1、總平面布局方面有防火間距不足，沒(méi)有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面，救援操作場(chǎng)地尺寸不足，消防撲救面有障礙物等；

2、防火封堵不到位、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)；疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式。

消防報(bào)建驗(yàn)收通過(guò)不了詳細(xì)介紹常見(jiàn)問(wèn)答點(diǎn)

建筑防火 土建防火封堵不到位：

1、給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。

2、電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。

3、穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵。

4、通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。

5、土建預(yù)留洞口后開(kāi)孔未封堵。

6、土建風(fēng)道未封堵。

7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)。

8、防火墻未到頂。

9、防火分區(qū)未形成。

土建防火門：

1、防火門安裝反向，未開(kāi)向疏散方向。

2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開(kāi)設(shè)了非疏散門、洞。

3、防火門檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼。

4、閉門器、順序器未安裝。

5、應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開(kāi)啟裝置。

6、未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門。

安全疏散：

1、由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。

2、由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠。

3、由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)。

消防車道：

1、車道寬度不能滿足規(guī)范要求。

2、消防撲救面未形成。

3、環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成。

4、消防撲救面有高大樹(shù)木或有障礙物。

正壓送風(fēng)：

防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。

防火卷簾：

1、導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵。

2、卷頂部未完全封堵。

3、雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。

4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。

5、疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕。

6、卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。

建筑裝修：

1、建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求。

2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)，

1）消火栓箱門裝修后無(wú)法打開(kāi)。

2）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象。

3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。

3、建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求 。

4、大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門。

5、會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門未向外開(kāi)啟。

排煙口：

1、設(shè)置位置過(guò)低，低于2米。

2、設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置。

3、排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米。

4、排煙口距離安全出口間距小于1.5米。

排煙系統(tǒng)漏設(shè)：

1、無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道。

2、超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道。

3、面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)。

防火閥：

1、風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥。

2、防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm。

3、常開(kāi)、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤。

開(kāi)窗凈面積：

自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求。

正壓送風(fēng)系統(tǒng)：

1、部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口。

2、風(fēng)口數(shù)量偏少。

防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，可能的原因有：

1、風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求。

2、土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉。

3、土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象。

4、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足。

5、系管道風(fēng)阻過(guò)大。

6、風(fēng)機(jī)電源反相。

風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口：

1、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米。

2、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口。 

3、排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米。

4、排煙口與送風(fēng)口距離小于5米。

風(fēng)機(jī)控制箱：

風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置。

防雨百葉：

正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通。

電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)：

電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房。

消防水噴頭布置：

1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近（超過(guò)了75-150MM）。

2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求。

3、噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求。

消火栓布置：

1、由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求。

2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。

3、消防電梯前室漏設(shè)消火栓。

4、未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求。

6、夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓。

水泵結(jié)合器：

1、未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器。

2、水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求。

3、接合器設(shè)置在不易取用的部位。

4、水泵接合器充水試驗(yàn)不成功。

室外取水口：

室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過(guò)6米，距外墻距離超過(guò)規(guī)范要求。 

末段試水裝置：

1、末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處。

2、末端試水裝置未采用間接排水方式。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域：

1、空調(diào)及風(fēng)機(jī)房。

2、車庫(kù)室內(nèi)車道。

3、建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間。

4、自動(dòng)扶梯的底部。

5、樓梯及電梯前室。

6、凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域。

7、凈高大于800mm 且有可燃物吊頂內(nèi)。

8、寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方。

9、一類高層的消防控制室。

10、弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

氣體滅火系統(tǒng)：

1、防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制。

2、防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置）。

3、防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。

4、儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道。

5、氣體滅火控制盤(pán)系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求。

6、控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。

7、氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。

8、配電房未設(shè)置氣體滅火。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域：

1、超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器。

2、強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器。

3、水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器。

4、公共部位未設(shè)置樓層顯示器。

5、廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器。

消防管線：

1、與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。

2、與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位。

3、明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板。

4、吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管。

聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全：

1、門禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制。

2、常開(kāi)電動(dòng)防火門未聯(lián)動(dòng)控制。

3、單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制。

消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂：

1、相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。

2、一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開(kāi)。

3、手動(dòng)打開(kāi)排煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)。

4、非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系。

5、中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門未啟動(dòng)。

6、大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。

7、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。

8、排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。

控制中心：

1、引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)。

2、控制設(shè)備接地支線小于4mm2。

3、控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米。

4、CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無(wú)反應(yīng)。

5、消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位。

消防電話系統(tǒng)：

1、主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫。

2、消防外線電話未設(shè)置。

3、電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)。

4、消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理。

其他

1、驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完。

2、驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完。

3、市政供電，供水未到位。

4、柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn)。

5、消防電梯按鈕及三方通話未完成。

6、未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌。

7、PVC 管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈。

8、建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。

9、未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖（重慶地標(biāo)）。

10、部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。